Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Bauernhaus in einen Ortsteil von Stammbach bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m², sondern auch eine einzigartige Architektur, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme verbindet. Im Erdgeschoss besticht der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe eine loftartige Atmosphäre schafft. Die Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und sorgt für ein Gefühl von Weite.
Die Küche mit Speisekammer und angrenzender Terrasse bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Das Gästezimmer und das Badezimmer auf dieser Ebene sind weitere durchdachte Elemente, die den Komfort des Hauses erhöhen.
Das Dachgeschoss bietet durch die massive Holztreppe einen angenehmen Zugang und besticht durch seine funktionale Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und das Kinderzimmer. Zudem gibt es einen Zugang zur Galerie, die zusätzlichen Platz zur Entspannung oder als Arbeitsbereich bietet.
Der große Grundstücksbereich von ca. 9.800 m² bietet viel Platz für Garten und Tierhaltung, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Dieses liebevoll 2017 kernsanierte Bauernhaus ist der perfekte Rückzugsort und ein echtes Schmuckstück auf dem Immobilienmarkt.
Die Eigentümer haben mit einer großen Scheune, ein Roundpen und mehreren offenen Ställen auf dem Grundstück bereits eine optimale Infrastruktur für die Pferdehaltung geschaffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Weideland zu pachten.
Wenn Ihr Traum schon immer ein Leben auf dem Land war und im Einklang mit der Natur zu leben, vielleicht mit Tieren, aber auch mit einer guten Infrastruktur, dann haben Sie hier genau das richtige Objekt gefunden. Die Immobilie ist idyllisch gelegen umgeben von Wiesenflächen und Feldern.
Ist Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur mit vorliegender Bonitätsbescheinigung möglich ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergieverbrauch: 33.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
CO2 Ausstoß: 9.10 kg/(m²*a)
