Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung Bodenseering

Datenblatt

ImmoNr	24-323-10
Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	3,57
Hausgeld	410 €
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	95445
Ort	Bayreuth
Etage	3
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja

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Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegte Mehrfamilienhauses inmitten eines beliebten Wohngebiets am Roten Hügel in
Bayreuth.
Dank eines Aufzuges komplett barrierefrei.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.
Eckdaten:
- Baujahr 1979
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Küche

Für mehr Informationen können Sie gerne ein kostenloses Exposé anfordern. Ina Schrievers steht Ihnen gerne jederzeit für ein Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2027
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Baujahr	1979
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	108 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.05.2027
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1999
Energieträger	Gas

Ausstattung

Lage Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich inmitten eines beliebten Wohngebiets am Roten Hügel in Bayreuth. Sie ist ideal für Paare und Familien, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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