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Bei der Immo­bi­lien­be­wer­tung gibt es zahl­reiche Kri­te­rien, die in einem Wert­gut­achten berück­sich­tigt werden müssen. Dabei gilt es, sie richtig zu gewichten und anschlie­ßend zu einem markt­üb­li­chen Preis zu kommen. Als Ihr starker Partner erstellen wir für Sie ein pro­fes­sio­nelles Gut­achten, das den tat­säch­li­chen Wert Ihrer Immo­bilie widerspiegelt. 

Ihre Immo­bi­li­en­makler für Bay­reuth

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WIR UNTERSTÜTZEN UND BEGLEITEN. FULL-SERVICE

Wert­ermitt­lung von Wohn­im­mo­bi­lien mit artus

Im pri­vaten Bereich können neben der gezielten Ver­äu­ße­rung des Eigen­heims auf­grund eines Umzugs auch Schick­sals­schläge zum Ver­kauf der Immo­bilie führen. Bei­spiele dafür sind der Erb­fall oder eine Schei­dung. In beiden dieser Fälle ist es von großer Bedeu­tung, den Wert der Immo­bilie zu kennen. So lassen sich unter Umständen Strei­tig­keiten ver­meiden.  – Wir stehen dafür, die Immo­bilie neu­tral zu bewerten. Darauf können sich alle betei­ligten Par­teien verlassen.

 

Was ist die eigene Immo­bilie wert? Diese Frage ist nicht nur bei der Ver­äu­ße­rung eines Gebäudes wichtig. Auch wenn die Immo­bilie als Sicher­heit dienen soll, muss Klar­heit über ihren Wert bestehen. Wir bieten Ihnen eine pro­fes­sio­nelle und unab­hän­gige Wert­ermitt­lung Ihrer Immo­bilie an. So können Sie sicher sein, dass sie den tat­säch­li­chen Wert Ihrer Immo­bilie kennen.

Bei der Immo­bi­lien­be­wer­tung erstellen wir ein umfas­sendes Wert­gut­achten, das alle rele­vanten Kri­te­rien berück­sich­tigt. Lage, tech­ni­scher Zustand, spe­zi­elle Aus­stat­tung – all das fließt in unsere pro­fes­sio­nelle Bewer­tung ein.

Wert­ermitt­lung von
Gewer­be­im­mo­bi­lien

Bei Unter­nehmen mit eigenem Fir­men­ge­bäude ist die Immo­bilie nicht nur der Fir­men­sitz, son­dern ebenso teil des Fir­men­ver­mö­gens. Das Gebäude kann bei­spiels­weise zur Absi­che­rung von Kre­diten dienen. Auch für diesen Zweck ist eine objek­tive, neu­trale und ebenso pro­fes­sio­nelle Wert­ermitt­lung wichtig.

Das Team von Artus-Immo­bi­lien steht Ihnen gern bei allen Fragen rund um die Immo­bi­lien­be­wer­tung und Wert­ermitt­lung zur Seite.

Die per­fekte Präsentation
Immo­bilie verkaufen

Um eine Immo­bilie erfolg­reich am Markt zu plat­zieren, sind meh­rere Fak­toren wichtig. Vor allem muss der Preis zu dem jewei­ligen Umfeld stimmen, in dem sie ange­boten wird. Daher starten wir mit einer umfas­senden Wert­ermitt­lung, wenn Sie uns Ihr Objekt anver­trauen. Dabei haben wir einer­seits die markt­üb­li­chen Preise im Blick, ande­rer­seits ist ein für Sie attrak­tives Geschäft unser Ziel.

Um Ihre Immo­bilie ins rechte Licht zu rücken, arbeiten wir bei unseren Ver­kaufs­ob­jekten mit pro­fes­sio­nellen Foto­grafen zusammen. Diese erstellen hoch­wer­tiges Bild­ma­te­rial, das Ihr Gebäude von der besten Seite zeigt. Diese Bilder fließen in ein umfas­sendes Exposé mit ein, damit poten­zi­elle Käufer Ihre Immo­bilie kennen lernen können. Nach der Erstel­lung des Exposés plat­zieren wir Ihre Immo­bilie in allen gän­gigen Internet-Por­talen sowie den lokalen Zei­tungen – wenn Sie es wün­schen und es im Sinne der Ziel­gruppe ist, auch über­re­gional. Häufig haben wir den pas­senden Käufer bereits in unserer Daten­bank. In ihr haben wir zahl­reiche Immo­bi­li­en­in­ter­es­senten auf­ge­nommen, deren Pro­file wir mit Ihrem Angebot abglei­chen. Nicht selten ist das Gebäude dann prak­tisch schon ver­kauft, bevor es auf den freien Markt kommt.

Die rich­tigen
Mieter finden

Die rich­tigen Mieter sind für eine sichere und nach­hal­tige Ren­dite von Miet­ob­jekten unver­zichtbar. Zwar ist alles Recht­liche im Miet­recht gere­gelt, den­noch sind Recht und Gesetz keine Garantie für regel­mä­ßige Miet­zah­lungen und einen pfleg­li­chen Umgang mit Ihrem Gebäude. Ver­mieten ist Ver­trau­ens­sache und bedarf der pas­senden Menschen.

Wir ver­markten Ihre Miet­im­mo­bilie über alle gän­gigen Inter­net­platt­formen. Gleich­zeitig haben wir in unserer Daten­bank bereits eine große Anzahl an Miet­in­ter­es­senten. Der per­sön­liche Kon­takt mit den Mie­tern ist uns sehr wichtig. Wenn wir Ihnen einen Mieter ver­mit­teln, sind wir sicher, dass er zu Ihnen passt. Auf diese Weise legen wir die Basis für ein langes und ver­trau­ens­volles Mietverhältnis.

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Wir leben:

Immo­bi­lien aus
Leidenschaft.

Erfahren Sie mehr über uns und
lernen Sie uns per­sön­lich kennen.

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Gute Erfah­rungen entscheiden

artus Immobilien GmbH Iconartus Immo­bi­lien GmbH

Wöl­fel­straße 3-5, Bayreuth

4,8 41 Rezen­sionen

  • Avatar Nicole Kalausch ★★★★★ vor einer Woche
    Super netter Kon­takt. Schnelle Rück­mel­dungen und sehr pro­fes­sio­nelle Arbeitsweise.
  • Avatar Alex­ander Hentschel ★★★★★ vor 7 Monaten
    Absolut kom­pe­tente, freund­liche, schnelle und außer­ge­wöhn­liche Bera­tung. Jeder­zeit gerne wieder. Herr … Mehr Vogt hat jeder­zeit schnell alle Fragen und Wün­sche beant­wortet bzw. erfüllt
  • Avatar Wolf­gang Zwack ★★★★★ vor 7 Monaten
    Sehr kom­pe­tente und ver­trau­ens­volle Dienst­leis­tung, welche ich unein­ge­schränkt wei­ter­emp­fehlen kann. … Mehr
  • Avatar Almut Felder ★★★★★ vor 7 Monaten
    Sehr nettes und kom­pe­tentes Team. Wir haben uns bei Ver­kauf unserer Woh­nung immer gut beraten und ver­treten … Mehr gefühlt.
  • Avatar Irini Papado­poulou ★★★★★ vor 10 Monaten
    sehr pro­fes­sio­nelle Bera­tung; kom­pe­tente und sehr aus­führ­liche Bera­tungs­ge­spräche, per­sön­lich, wie … Mehr auch tele­fo­nisch. Wir haben uns sehr gut auf­ge­hoben gefühlt -
    jeder­zeit zu empfehlen!

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