• artus Immobilien Bayreuth
  • Mo.-Do.:9.00 - 16.30 Uhr
    Freitag:9.00 - 13.00 Uhr

Erweiterte Suche
Weitere Suchoptionen
Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Neue Gewer­be­ein­heit mit Gestal­tungs­mög­lich­keiten!

Adresse: 95448

203 zu Favo­riten hin­zu­fügen

Exposé

Exposé:
61061

Verfügbarkeit

Ver­fügbar ab:

Lage

Besonderheiten

Beson­der­heiten:

Flä­chen und Auf­tei­lung

Räume: 7.00
Gesamt­fläche: 396 m²
Büro­fläche: 396 m²

Zustand und Aus­stat­tung

Bau­jahr: 2018

Zustand: Erst­bezug
Hei­zungsart: Zen­tral­hei­zung

Ener­gie­ef­fi­zienz

Ener­gie­ef­fi­zi­enz­daten (noch) nicht ver­fügbar
A
B
C
D
E
F
G
H — I
Ener­gie­aus­weis-Jahr­gang: nicht ver­fügbar

Preise und Kosten

Net­to­kalt­miete ohne Betriebs­kosten: 4.500 €
Kalt­miete (inkl. Betriebs­kosten, ohne Heiz­kosten): 4.500 €
Warm­miete: 5.500 €
monatl. Betriebs-/Ne­ben­kosten: 1.000 €
Cour­tage:

1 Kalt­miete zzgl. MwSt.

Bitte beachten Sie unsere AGB´s auf www.artus-immobilien.de

artus Immobilien Bayreuth

Grundriss-1.OG
Grundriss-1.OG
Grundriss-2.OG
Grundriss-2.OG
Grund­riss-EG
Grundriss-EG

Sie sind auf der Suche nach einer pas­senden Gewer­be­fläche für Ihr Unter­nehmen?

Hier ent­steht ein Gewerbe-Neubau auf drei Ebenen und Sie haben sogar noch die Mög­lich­keit den Grund­riss nach Ihren Bedürf­nissen zu gestalten.

Wenn Sie als Hand­werker auf der Suche nach einer Halle mit den pas­senden Büro­räumen sind, wo Sie Ihre Kunden in gemüt­li­cher Atmo­sphäre emp­fangen können, sind Sie hier genau richtig!

Eine reine Büro­nut­zung wäre eben­falls denkbar als auch eine Büro­ge­mein­schaft von meh­reren Firmen.

Ihnen stehen ins­ge­samt rund 400 m² zur Ver­fü­gung, die Sie ganz nach Ihren Bedürf­nissen mit­ge­stalten können. Groß­zügig geschnit­tene und licht­durch­flu­tete Büro­räume sorgen für ange­nehme Arbeits­be­din­gungen.

Die hier ange­bo­tene Gewer­be­ein­heit liegt absolut ver­kehrs­günstig, im Indus­trie­ge­biet “Oschen­berg”. So errei­chen Sie die Auto­bahn in etwa 1,5 km. Gleich­zeitig sind Sie für Ihre Kunden aus Bay­reuth und Umge­bung bes­tens erreichbar.

Zusätz­lich zu der groß­zü­gigen Fläche stehen Ihnen und Ihren Kunden 16 Stell­plätze direkt am Objekt zur Ver­fü­gung.

Nutzen Sie diese ein­ma­lige Gele­gen­heit, Ihr Unter­nehmen in pro­fes­sio­neller Umge­bung zu prä­sen­tieren!

Lage

Der Gewer­be­park Oschen­berg liegt äußerst ver­kehrs­günstig im Nord­osten Bay­reuths, nur 1,5 km von der Auto­bahn­aus­fahrt Bay­­reuth-Nord der Auto­bahn A 9 ent­fernt.

Im süd­öst­li­chen Bereich des Gewer­be­ge­bietes haben sich ein Holz­groß­händler (Holz-Fröh­­lich, Thal­hofer-Gruppe) sowie die Fa. Telle mit einer Nie­der­las­sung ange­sie­delt. Im Januar 2011 wurde die Umsied­lung des Unter­neh­mens Her­tel­Kar­to­nagen rea­li­siert, das an diesem Standort eine hoch­mo­derne Fer­ti­gungs­stätte errichtet hat.

Im wei­teren Umfeld befindet sich das Gewer­be­ge­biet Lai­neck und der sich in der Rea­li­sie­rungs­phase befind­liche Logis­tik­park auf dem Areal der ehe­ma­ligen Mark­gra­fen­ka­serne.

Der Standort zeichnet sich ins­be­son­dere durch eine opti­male Erreich­bar­keit aus.

Aus­stat­tung

- Mate­ri­al­lager (ca. 75 m²)
— Auf­ent­halts­raum (ca. 20 m²)
— 6 Büro­räume (ins­ge­samt ca. 300 m²)
— Archiv­räume
— Damen und Herren WC getrennt
— Behin­­derten-WC

Ihr Ansprech­partner

Nehmen Sie Kon­takt mit mir auf!

Ich bin inter­es­siert an Exposé



Kon­takt­for­mular

Besich­ti­gung gewünscht





Such­kri­te­rien ändern

Wei­tere Such­op­tionen

Angebote vergleichen