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Gut geschnit­tene 2-Zimmer-Woh­nung im Sou­ter­rain mit eigener Terrasse!

Exposé: 482 | Status:

Ansichten: 59 | dru­cken: | Teilen: 

Bezahl­barer Wohn­raum, der alles bietet!

Diese gemüt­liche und moderne Sou­­ter­rain-Woh­­nung mit zwei Zim­mern und eigener Ter­rasse ist die ideale Basis für Ihr neues Zuhause!

Die Woh­nung ver­fügt über ein großes Wohn- und Ess­zimmer, mit offener Küche und Zugang zur Ter­rasse, der auch als Ein­gang in die Woh­nung genutzt werden kann. Die Küche ist sehr gut aus­ge­stattet und kann vom aktu­ellen Mieter abge­löst werden.
Das Bade­zimmer ist neu­tral, hell gefliest und mit der großen Dusche eine Wohl­fühl­oase. Zusätz­lich sind die Anschluss­mög­lich­keiten für Wasch­ma­schine und Trockner vor­handen. Das geräu­mige Schlaf­zimmer ist mit einem großen Fenster ver­sehen und bietet aus­rei­chend Platz für einen groß­zü­gigen Schrank. Ein Abstell­raum, der zum Bei­spiel auch als Home-Office Arbeits­platz genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Inter­esse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nach­frage nach Woh­nungen dieser Art vor­handen ist, bitten wir für eine Vor­auswahl darum, dass Sie sich mit wenigen Zeilen kurz vorstellen.

Diese traum­hafte Woh­nung liegt zen­tral in Creußen. Von hier aus errei­chen Sie den Edeka und Bäcker in weniger als 500 Metern. Ebenso ist der Bahnhof und damit die Anbin­dung nach Bay­reuth oder Nürn­berg in weniger als 700m fuß­läufig erreichbar. Genauso wie Ärzte und wei­tere Dinges des täg­li­chen Bedarfs, wie Banken und weiteres.

– Wohn­fläche ca. 51 m²

– Sou­ter­rain
– Terrasse
– geräu­miges, offenes Wohn- und Ess­zimmer mit Küche
– Bade­zimmer mit geräu­miger Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Abstell­raum / auch nutzbar als Home-Office
– Ein­bau­küche mit E-Geräten kann abge­löst werden für 800 Euro (VB)
– keine Garage od. Stellplatz
– Vinyl-Fuß­­boden in gräu­li­cher Holzoptik
– Hausverwaltung
– Hausmeisterservice

1972, Moder­ni­siert, Bedarfs­aus­weis, Gültig bis 26.05.2028, Gas, G, 223.70kWh/m²

Immo­bi­lien-ID: 52162
Preis: 435 € 
Fläche: 51.00 m2
Zimmer: 2
Schlaf­zimmer: 1
Bade­zimmer: 1
Ener­gie­kenn­wert: 223.70 kWh/m²a
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse: G
Objekt-ID: 482
Bau­jahr: 1972
Ver­fügbar ab: 01.07.2022
Eta­gen­an­zahl: 2

Zustand

Zustand: modernisiert 

Ener­gie­ef­fi­zienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
223,70 kWh/(m²·a)
H
Ener­gie­aus­weis-Art: Bedarf 
Eng­er­gie­aus­weis gültig bis: 16.05.2028
Warm­wasser im Ener­gie­ver­brauch enthalten: ja 
End­ener­gie­be­darf: 223,70 kWh/(m²*a)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse:
Jahr der ener­ge­ti­schen Sanierung: 1972 
Pri­mär­ener­gie­träger: GAS 
Ener­gie­aus­weis-Jahr­gang: ab Mai 2014 

Immo­bi­lien Galerie

Adresse: Moo­sä­cker 9
PLZ: 95473
Land: Deutschland
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