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Gepflegtes 1-Zimmer-Appar­te­ment mit Südbalkon!

Exposé: 487 | Status:

Ansichten: 51 | dru­cken: | Teilen: 

Die Woh­nung befindet sich in einer gepflegten Wohn­an­lage am Roten Hügel. Dieser Stadt­teil gehört zu den belieb­testen Gegenden in Bay­reuth, da es ruhig und doch zen­trumsnah liegt.

Die Woh­nung liegt im ersten Stock des gepflegten Mehr­fa­mi­li­en­hauses. Eine kleine Pantry-Küche ist
bereits vor­handen und befindet sich im Ein­gangs­be­reich der Woh­nung. Der gemütliche Wohn- und
Schlaf­be­reich ist durch die vor­han­dene große Fens­ter­front sehr hell und sym­pa­thisch. Das weiß geflieste Bade­zimmer besitzt eine Dusche, ein Wasch­be­cken, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Zu der Woh­nung gehören ein eigenes Kel­ler­ab­teil sowie ein Stell­platz (Duplex) in der Tiefgarage.
Die Wohn­an­lage wird stets durch einen Haus­meis­ter­ser­vice gepflegt und somit in einem guten Zustand
gehalten. Alle Ein­rich­tungen des täg­li­chen Bedarfs können pro­blemlos erreicht werden. In die Innen­stadt gelangt man schnell und bequem mit dem Bus – die Hal­te­stelle befindet sich dazu in unmit­tel­barer Nähe zur Wohnanlage.

Wir bitten um Ihre Anfrage per E-Mail oder übers Kon­takt­for­mular des Online-Por­­tals. Da aktuell eine sehr große Nach­frage nach Woh­nungen dieser Art vor­handen ist, bitten wir Sie um eine kurze Vor­stel­lung in der Anfrage.

Die Woh­nung befindet sich in einer gepflegten Wohn­an­lage unter­halb des Kli­ni­kums, am Roten Hügel in Bay­reuth. Die Uni­ver­sität errei­chen Sie in nur zehn Fahr­rad­mi­nuten. Eine Bus­hal­te­stelle ist nur wenige Geh­mi­nuten ent­fernt, sodass die Innen­stadt und zahl­reiche Ein­kaufs­mög­lich­keiten bequem erreicht werden können.

– Bau­jahr 1994
– Wohn­fläche: ca. 31 m²

– 1-Zimmer-Appar­­te­­ment
– Süd-Balkon
– Einbauküche
– Bade­zimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Kellerabteil
– Duplex-Stellplatz
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung

Ener­gie­aus­weis: Gültig bis: 18.05.2028, Bau­jahr 1994, Gas-Zen­­tral, V, D, 118 kWh/(m²*a)

Immo­bi­lien-ID: 53198
Fläche: 31.00 m2
Zimmer: 1
Schlaf­zimmer: 1
Bade­zimmer: 1
Ener­gie­kenn­wert: 118.00 kWh/m²a
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse: D
Objekt-ID: 487
Bau­jahr: 1994
Ver­fügbar ab: 01.08.2022

Zustand

Zustand: gepflegt 

Etage:

Ener­gie­ef­fi­zienz

A+
A
B
C
D
118,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Ener­gie­aus­weis-Art: Verbrauch 
Eng­er­gie­aus­weis gültig bis: 18.05.2028
Ener­gie­ver­brauchs­kenn­wert: 118,00 kWh/(m²*a)
Warm­wasser im Ener­gie­ver­brauch enthalten: ja 
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse:
Jahr der ener­ge­ti­schen Sanierung: 1994 
Pri­mär­ener­gie­träger: GAS 
Ener­gie­aus­weis-Jahr­gang: ab Mai 2014 

Immo­bi­lien Galerie

Adresse: Boden­se­e­ring 12
PLZ: 95445
Land: Deutschland
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